かつては入居者の入れ替えが頻繁に発生した方がオーナーさまには礼金収入・募集会社には手数料収入が入りそれを「良し」とした時代がありました。また、空室があっても直ぐに次の入居者を決められる時代でもありました。ところが現代は、空室を簡単に埋められない時代です。空室を作らないことが、もっとも有効な「空室対策」ではないでしょうか。
これからの賃貸住宅経営は入れ替えを期待した回転率重視ではなく、一度入居した方に長く住んでもらえる稼働率重視、いわゆる「テナントリテンション」が大切です。

当社はこうした時代の変化を見据え、オーナーさまにはもちろん、管理会社さまにも、また入居者さまにもさまざまなメリットをご提供できる商品として、住宅設備機器リースに安心の修理無償サービスをプラスした「OTSリースパックシステム」を開発。リビングや台所、浴室、セキュリティに至るまで、厳選した一流メーカーの設備機器を設置工事やメンテナンスサービスを含めたリースパッケージとしてご提供することにより、オーナーさまはもとより、管理会社さま、ハウスメーカーさま、ディベロッパーさまなどから高い評価をいただいてまいりました。

いま、賃貸住宅設備はリースで導入する時代に入ったといわれています。「OTSリースパックシステム」は空室対策の決め手としてオーナーさまが計画的かつ手軽に“快適空間”の実現と入居者さまの満足度アップで満室経営に貢献し得るものと確信しております。

これからも私たちは多様化する賃貸経営環境や入居者ニーズにしっかりとお応えできるよう、日々弛まぬ努力を続けてまいります。